1975〜1985年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
大阪府
38.3万円/㎡
前年比-1.9%
大阪市西区
36.2万円/㎡
前年比-4.5%
メゾン阿波座
大阪府大阪市西区本田一丁目
/ 阿波座駅 徒歩7分
1978年築 / 11階建 / 80戸 / SRC造
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価格偏差値
58.1
割安
推定相場価格より14.6%割安
相場
996万円
34.0万円/㎡
455
815
1,176
1,537
AI査定結果
推定相場価格
996万円
34.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
815万円〜1,176万円
27.9万円/㎡〜40.2万円/㎡
推定賃料
5.0万円
0.17万円/㎡
推定利回り
7.0%
最終更新日: 2025年7月7日
メゾン阿波座
850万円（29.0万円/㎡）/ 4階 / 29.26㎡ / 1DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は31.6万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（29.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.2%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/05 | 850万円 | 29.0万円 | 4階 | 29.26㎡ | 1DK | - |
| 2025/03/11 | 820万円 | 38.1万円 | 2階 | 21.52㎡ | 1R | 東 |
| 2025/02/01 | 890万円 | 30.4万円 | 4階 | 29.26㎡ | 1DK | - |
| 2024/11/25 | 980万円 | 33.5万円 | 4階 | 29.26㎡ | 1DK | - |
| 2024/07/21 | 580万円 | 27.0万円 | 6階 | 21.52㎡ | 1DK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は31.71万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（29.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.5%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/05 | メゾン阿波座 大阪市西区本田一丁目 | 阿波座駅7分 | 850万円 | 29.0万円 | 29.26㎡ | 1DK | 4階 / 11階建 | - | 1978年 | 80戸 | SRC |
| 2025/03/21 | シャンピア阿波座 大阪市西区江之子島一丁目 | 阿波座駅2分 | 930万円 | 26.2万円 | 35.56㎡ | 1LDK | 3階 / 12階建 | 南西 | 1979年 | 52戸 | SRC |
| 2025/03/04 | GSハイム西長堀 大阪市西区新町三丁目 | 西長堀駅2分 | 999万円 | 33.9万円 | 29.51㎡ | 1R | 3階 / 11階建 | 東 | 1980年 | 56戸 | SRC |
| 2024/07/09 | メゾン南堀江 大阪市西区南堀江四丁目 | 西長堀駅4分 | 980万円 | 32.1万円 | 30.51㎡ | 1DK | 2階 / 11階建 | 南 | 1980年 | 49戸 | SRC |
| 2024/06/14 | あみだ池ハイツ 大阪市西区南堀江三丁目 | 西長堀駅4分 | 1,200万円 | 34.7万円 | 34.56㎡ | 1R | 2階 / 14階建 | 南 | 1981年 | 78戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で1.9%下落、大阪市西区では4.5%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（29.0万円）は大阪市西区の平均と比較して19.9%割安です。